宁波二手房赠与过户办理指南

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

1、登记申请书;

2、赠与双方身份证复印件(校验原件);

3、房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);

4、赠与公证书(原件)

5、赠与方委托办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);

6、受赠方委托办理的，需提供授权委托书原件(经单位鉴证)、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)或者授权委托书原件(未经单位鉴证)、委托人身份证原件及复印件和受托人身份证复印件(校验原件);

7、询问表

8、其他必要材料。

1、购房人先了解清楚房产赠与涉及的税费;

2、赠与双方到公证部门办理赠与公证手续;

3、赠与双方到交易中心一楼大厅受理窗口申请房屋转移登记;

4、赠与双方到三楼契税中心办理契税相关手续;

5、赠与双方到二楼土地窗口申请土地使用权转移登记;

6、办理日期届满后凭借房屋受理收件单、土地收件单到各对应收费窗口缴费，然后到各对应发证窗口领取房屋所有权证、土地使用权证。

1、转让手续费(申请人交纳)

住 宅：6元/平方米。

非住宅：12元/平方米。

2、产权登记费(申请人交纳)

住 宅：80元/套。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。

非住宅：550元/件。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。

宁波宁海县住房保障中心

地址：宁波市宁海县桃源中路135号

电话：0574-65577088

宁波奉化房管局

地址：宁波市奉化市南山路168号

电话：0574-88576710