银亿钰鼎园怎么样

银亿钰鼎园的学区是江北外国语学校的，这年头是个学校套上外国语学校几个字就瞬间洋气了很多，但是据我所知这所学校今年招生没招满呢你看看人家海曙外国语学校，人家是挤破脑袋也不一定能进的去啊，那叫一个难上啊，江北外国语学校只要是江北区的学生都可以上的，这就是差距啊。我刚买了这边的房子，我觉得不必非把孩子硬塞进外国语学校。不少学校虽然没有挂外语学校这块招牌，但其教育教学也有自己的特色。在尊重孩子自主选择的前提下，应该为孩子提供一个更广阔和适宜的学习环境。再来吐槽一下户型吧，90户型是受欢迎的，但是大家能选择的余地却不是很多，小户型就只有一个90平米但是大户型就很多，比如140、150、160都接近，只差了10平米，对于改善性的购房者就有多重选择，还有180的户型图也有两种看现在的购房，90户型受欢迎，而大户型的基本上都卖不动，更不要说280平方的，虽然是很豪华但是无人问津，本人也是喜欢90平的户型，侧卧只有一个飘窗，接受的阳光实在太少，主卧还不错。主卧和侧卧、厕所出门都是餐厅，感觉很狭小、进门是厨房和餐厅的通道，会不会撞人不知道。不过钰鼎园的好处就是客厅的阳台光线很充足，主卧有一个飘窗，相比光线也不错。有一个设备平台，如果可以的话可以打造成书房，二室加上一个书房，足够刚需生活。而且主卧和侧卧的面积也是足够的。整体来说设计的还是很不错的。

客观评价下，优点很多，缺点也不少。

优点：
1、银亿出品，虽说也有反映漏水、墙面开裂等质量问题，不过哪个小区不被投诉过？至少银亿的牌子在那里，比起一些小房产商还是靠谱。
2、物业、保安管的比较严，2.65元的物业费不是白交的。
3、真正的人车分离，这就让小区内安全、安静、干净很多。
4、算是学区房，虽然读不了惠贞，但可以读同是惠贞旗下的江北外国语。
5、目前清盘价很给力，基本在1.3w到1.4w，甚至低的不到1w（当然只是噱头，马上就抢光了），这比起开盘时的1.6w-1.8w，绝对是良心价了。

缺点：
1、左边康庄路右边铁路，后面在造云飞路，只能企盼着别开过大货车，至于铁路倒还好，动车为主，声音不大。
2、云飞路后是垃圾中转站，虽说低温处理并无异味，但总归心理上不舒服。
3、垃圾中转站旁边是220KV变电站，虽说科学论证都说工频电磁不影响健康，但还是心理上过不去。此外变电站的噪音如何还待考证。
4、配套设施只能呵呵，附近的天水广场半死不活，档次较低。
5、前面和右侧都是拆迁安置房，拉低了整体形象。

个人非常满意的一点就是学区配套，这个应该是没有变动了，江北外国语师资也还是不错的，而且离得不远，小孩子上学真的是挺方便的，旁边康庄南路的那条大马路好像还是挺吵的，车流量蛮大，上次去那边没开车，公交过去的，旁边好像还看到一个大的公交站，这一块地段还是不错的，因为有天水广场在，天水天合天成都是老小区，旧是旧了点但配套不错，反正三江是标配，生活不成问题，再来说说小区问题，跟朋友去看的，售楼处的接待不错，前面的保安也挺负责，会问来干嘛的，然后带去看了样板房，外加有幸参观了房子的成品，毕竟交付了有个认识的朋友买了钰鼎园，说是质量确实有些问题但都能接受，唯一担心的是漏水问题，朋友说之前验房有点漏水，跟开发商那边说了也过来修了，之后好像好一些了，但是大家都说多多少少都有些这样的问题，只是不要影响到生活就好，然后唯一感觉不太爽的是钰鼎园的绿化好是好就是有点单一，小区不是太大，安保问题还是挺严的，不知道以后会不会继续这样，总之上次的看房行动还是蛮愉快的