青林湾三期怎么样

青林湾位于姚江南岸，邻近于目前在建的宁波市中医院及将建成的海曙区商业副中心，青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中的住宅社区。
青林湾7期，拥有住宅总建约6万方，总户数近421户，结合花园式生态景观资源，做到户户有景。经8年沉淀和雕琢，数千户家庭，60万平方生活实景，青林湾已形成了不可复制的成熟生活氛围。青林湾7期，再次全面升级产品线，打造拥有归属感的、适合居住的城市正宅。
青林湾7期产品主力户型以132㎡和175㎡为主。建筑分布上，7期建筑群以北高南低、西高东低的形态格局排列，ART DECO建筑风格立面经典而优雅，考究材质与色彩使建筑散发浓郁的生活原味。7期的园林设计将传统与现代艺术结合，景观与社会、生态结合，将悠久的地方园林和现代生活需要与美学价值很好的结合在一起。青林湾7期，致力为人们提供实用、舒适、高尚、美观的优居生活环境。
青林湾目前6期在售，6期共13幢房子，面积88—175㎡，1#、5#、9#、10#是9F的小高层，东西首124㎡，中间119㎡，2#、6#、11#是16F的高层138㎡，3#是22F的175㎡，7#12#4#8#13#是21—28层的高层，都是88㎡。产品户型优势：主力90㎡和120㎡，户型设计实用，利用率高，多阳台设计，并利用阳台、景观窗等设计，使室内外景观自然相融，提升空间的舒适性与附加值。附加值优势：小高层每户赚送太阳能，高层逆6层以上每户赚送太阳能。
青林湾分期开发：
青林湾一期分共有4个组团：鹭洲 鸿洲 萃洲 瞻洲，房源于2005年起开盘销售，2007年底全数交付。青林湾一期占地31万平方米左右，总建约55万方，一期东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路，西为规划道路，北隔沿江绿带与姚江相连，距中山西路1.6公里，与城市联系较紧密。开盘时间： 2005-10-24；入住时间：2007-12-15 。价格说明：商铺均价15000-20000元/平米。
青林湾二期位于宁波市海曙区西北，北依姚江，南临环城北路，西侧为外环西路（机场路），东面为规划中的丽园北路，西离正在建设中的青林湾一期约600米，总用地面积约37万方，总建面积约63万方。青林湾2期观庭是青林湾的全新升级版，为整个青林湾2期的组团，青林湾2期观庭分为别墅和高层、小高层住宅。普通住宅主力户型65-135平方米。开盘时间：09年5月28日。入住时间：2010年年底。
单价：起价13300元/㎡ 价29500元/㎡。总价：起价338万元/套 价877万元/套
青林湾三期观澜位于海曙区丽园北路以西，新星路北侧，西临整个青林湾二期的10000平米中心景观水面。该区域是宁波中心城区西北重心，离天一广场约5公里，隔新星路即为海曙区超40万平米的商业商务副中心，商业中心以南丽园北路西侧即为宁波市中医院；随着青林湾一期50万平米规模大盘的交付，青林湾街、悠云路商业布局已全面启动，区域配套日渐完善。青林湾3期观澜由2幢高层、5幢小高层公寓组成，主力户型面积70-122平方米。于2009年5月28日开盘，现所有房源已售罄；入住时间：2011年春。
青林湾四期观津、五期观泓地上总建筑面积约20万平米，总户数超1500户，主力面积在90—140平米，致力为消费者打造自住改善型社区，青林湾4期总建筑面积73770㎡，总户数：670户。
青林湾5期总建筑面积：120963㎡，总户数：925户。