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金地东御(金地东城御院)

板楼 低层 小高层 别墅/小区 毛坯 创意地产/特色别墅

金地东御怎么样

金地东城御院位于高新区与东部新城双核地脉,金地东御原创别墅主力户型面积以约223㎡为主,中间层138㎡,空中花园别墅面积210㎡;另有三栋小高层,17-33层。 毗邻高新区行政服务中心1800米。
金地东城御院物业为全国三甲资质金地物业,24的贴心服务。电子巡更、居家安防、门禁智能、闭路电视监控系统等多重立体防护。社区双重门卡设置,车辆出入管理系统,楼宇对讲系统等。 

小区规划
占地面积:
47380平方米
建筑面积:
138848平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
30.00%
停车位:
共470个
总户数:
582户
目前户数:
582户
楼层状况:
金地东御原创别墅主力户型面积以约223㎡为主,中间层138㎡,空中花园别墅面积210㎡;另有三栋小高层,17-33层。
电梯:
品牌电梯
卫生服务:
卫生费 垃圾费
物管
物业公司:
金地物业
物业费:
2.90000元/平米·月
物业地点:
高新区东邻云杉路,南邻扬帆路,北邻江南路
基本信息
开发商:
金地地产
产权:
70年
供水:
水费每立方2.75元
供电:
电费分两种,电费分两种,不是峰谷电的是0.538元一度,超过100度的涨0.03元,超过400度的涨0.10元。是峰谷电的白天8点到晚上10点0.568元一度,晚上10点到第二天8点0.288元一度,超过的和前面的一样。
燃气:
采用煤气罐方式
通讯设备:
宽带入网 有限入户
安全管理:
小区警卫 电子监控
开工时间:
2010-04-01
竣工时间:
2012-05-01
投资商:
金地集团
承建商:
金地地产
销售情况
代理商:
上海新联康
开盘时间:
2013年6月6日已推出3#、4#、5#幢
交房时间:
2012年12月全部房源交付
售楼电话:
%u0030%u0035%u0037%u0034-%u0038%u0033%u0030%u0033%u0036%u0036%u0036%u0036
售楼地址:
高新区扬帆路2111号(高新区管委会由江南路往东约1800米)
评论
  • 哈达山
  • 2015-07-31
先说一说东城御院的优势。
优势一:现房的优势很明显。看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。  
优势二:配套已成熟,未来增值可期  
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。  现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达.又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。 
再来说一说不足之处。
价格太高。为什么这么说呢?本来高新区的房价都不便宜,但是东城御园的位子实在有点偏。所以这个价格在所处位子来说还是偏高。这也导致难买,开盘已经很久很久了,还有好几十套房子。
  • soufun-s86572
  • 2014-12-11
【满意的一点】别墅能做到这个价格已经不错啦,1万出点头 面积大住着舒服 ,物业也是不错的,现在是现房了,买的比较放心 交通也还行吧,在高新区上班很方便
【不满意的一点】周围配套还是欠缺的,缺乏大型商业配套
【价格】价格还不错,空中叠墅1万出点头还行
  • 三木小鲜肉
  • 2015-02-26
【满意的一点】项目已经是现房了,即买即住,非常适合做婚房。金地物业的口碑在业界一直不错。相信后续的服务应该也会有保障,目前在清盘,价格十分给力。
【不满意的一点】毕竟在清盘,可以选择的户型不多了,周边缺乏大型综合体商圈,有待完善, 居住氛围不是太浓
详细地址
  • 高新区东邻云杉路,南邻扬帆路,北邻江南路
  • 315000

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