万科江东府怎么样

价格：万科江东府的价格因为宏观市场的原因，从初2.8万精装修的定价到2万价格开盘，再到现在销售一个周期后2.3万左右的销售价。初略算算，它的地价10800元\/平方米，再加房子建造成本价6000元\/平方米（当然一般房地产要用到这样的一个建造成本，万科因为住宅工业化的优势，有很多自成体系的加工厂一类，它的价格用不到那么高），再加精装修2000元\/平方米，应该来说性价比还是比较高的。
地段与配套以及环境：万科江东府所在的地段是被老三区市民认可的成熟地段，有张斌桥菜场，有江东实验小学樱花校区，有体育馆毗邻，有鄞州医院，有二号桥市场批发市场等等。但反而确实我个人所排斥的，我觉得周边过于老旧，有点脏乱差的感觉。
交通：交通便利。
楼盘自身：喜欢万科的精装修，很多万科特有的人性化的设计如雨伞挂钩、橱柜的转角设计等等无不体现了万科房产大佬的设计细节。另外觉得临姚隘路的沿街商铺设计的比较巧妙，拉开了住宅楼与姚隘路道路的间距，避免了住宅楼直接临马路的弊端，开发商自己销售价格也可以相应提高。

江东府规划十幢现代新古典主义艺术建筑，秩序、中轴、尊贵的大雅礼序，层层深入的礼仪序列，鼎成宁波万科城市华宅首席代表作，位于江东核心区地理位置优越，周边配套齐全，公交线路多，无论去往鄞州还是海曙都很方便，但是交通方便的地方同时带来的弊端是上下班高峰期或许会有噪音污染，这个也是不可避免的，鱼和熊掌不可兼得么，精装修的楼盘也有一个好处是可以拎包入住，自己不用为装修烦恼，但是缺点也就显而易见了，就是千篇一律，没有个性，对懒点的人应该算是一个好处吧，项目处于江东，宁波繁华的地段，价格上还是比较合理的，购物等条件都是良好的

江东府A户型，是江东府好的户型，同时也是宁波拿得出手的户型。建筑面积约138㎡，四室两厅两卫。整体户型方正，南北通透，两房一厅朝南，纵横分明，浪费空间比较少；朝南主卧方正大气，主卧套房设计拥有独立卫浴，私密性高，并且享有大飘窗，采光足；朝南次卧阳台与客厅阳台相连，采光通风较好，双阳台也是很多人钟爱的设计；北向储物室空间宽敞，也可做客房用，阳台宽阔。主次分离，互不干扰；客厅衔接南向宽景阳台，光线通风好；书房北向阳台保证通风；餐厅与厨房通透相连，直线流畅性设计，空间宽敞；房子动静分区明确，活动与休息互不干扰。