奥克斯大观怎么样

奥克斯作为一个品牌，可信度还是蛮高的，虽然不是专注房产多少年的。但是据说盛世华府的质量不好啊，不知道业主都是什么态度，而且当初降价的时候，缔壹城还被砸过售楼处。不过这么大风大浪都经理过来了的开发商，后期应该不会那么坑的吧。首先价格的话，之前降价过了，感觉还可以，现在又开始涨价了，就有点觉得性价比不高了。地段的话，不算偏，靠近东部新城，未来发展正常的话，估计潜力无可限量。交通不算太好，红星美凯龙那边下车的话还要走大概10几分钟才能到，其他还有一个公交站，在宜家花园那边，不过路数不多。配套有一个大宜家，周边潘火区的发展也不是太好，环境也比较差，尘土飞扬的。一期的4幢离高架略近，但是应该影响不是很大，主要是一期价格也低，便宜。二期之后的话，就位置稍微好一些了，价格也相对高起来了，大概能在1万1左右。潘火的那个区域的环境确实比较差，一个大型的红星美凯龙在那边，生活配套基本没有，有车还是比较方便，主要是性价比比较高。一期年底交付，如果能提前收房的话，可以顺便看看质量。

限购令一出来，我就觉得该买房了，我是怕明年这个时候买不起了.我在上海就是眼睁睁的看着房价在限购后翻倍，我再也无力在上海买房了. 不过宁波库存那么多，情况也不一样吧，不过出限购不是控制房价的，是为了去库存，拉升房价的，这是铁律.你看这三个月宁波房价是不是涨了？再说说我为什么买这个楼盘：1我预算就这么点，2楼盘位置不错，离未来的商业区不远，3有地铁，大概600米.4限购区内.不好的地方：1高架旁，噪音绝对有，而且朝南面对高架.2小区内部绿化太一般了，我考察了二期.3我买了高层，以后逃生得靠降落伞了.总结：权衡了一通，20000左右价位的房子还是这里合适一点，江北感觉有点偏，万达广场完全给人一种城镇小商场的感觉，鄞州我没仔细看，20000左右的楼盘周边还是农村，工厂.以后可能会起来吧.我写这么多也是希望给想买房的人一些参考，因为我自己买的时候，什么也不知道.当然了，以上是我个人的想法.

这个位置，这个价位还凑合吧，毕竟周边的楼盘都大概这个价位，也是随大流吧。位置靠近东部新城，离市政府、东部新城银泰城、新市图书馆等都只有两三公里，小区东侧地铁五号线一期在建，将来通车了应该出行很方便。小区规划的三期有幼儿园，而且东边有金达路小学，规划的还有潘火中学，可以说幼儿园、小学、初中都有了，小孩上学还是方便的，教育资源够用。小区一期有洋房、二期有联排别墅、周边有河环绕，自然和人文环境还是不错的。当然一期和三期中间有条高架，可能会扣分。但是目前来看，我买的就是一期，晚上没感觉到过车吵。普通工薪阶层，不可能面面俱到，这个地方买个房子住住安家也够了，当然如果有大钱我也可能买别的地方去，关键是没有。小区大部分都是年轻人，都是做婚房，经常看到一天有好几家结婚的，可以说是一个年轻的小区，人文环境应该是不错的。